House
Saint-Amand-les-Eaux - CENTRE

Magnifique abbaye construite en 1680 sur Saint-Amand-les-Eaux d’une superficie de 560m² rénové avec des matériaux de standing (marbre de Patagonia, parquet en point de Hongrie) tout en gardant son charme d’antan. Idéalement située en plein cœur de la ville, à proximité des axes routiers, commerces, écoles. Une majestueuse entrée vous invite à découvrir le double séjour avec ses moulures d'origine. Un salon plus intimiste disposant d'une large cheminée au manteau de bois sculpté vous permettra de vous détendre. Enfin, une cuisine récente aux plans de travail en marbre Patagonia dispose d'une vue agréable sur le jardin. Au premier étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre (baignoire, douche) vous offre un espace de détente au calme face au jardin. Une bibliothèque, trois vastes chambres et une salle de bain. Au second étage, vous découvriez une salle de jeux, deux bureaux, deux chambres, des WC et une salle de douche. Deux cages d'escalier permettent de rendre certains espaces indépendants les uns des autres en cas de location type chambres d'hôtes. Le jardin est clos, sans vis-à-vis. Un porche et une allée permettent de garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété. Les possibilités y sont nombreuses : cabinet pour profession libérale, chambres d'hôtes, salle de réception, gîte… Deux bâtiments composent cet ensemble immobilier, l'un dispose de deux vastes plateaux ouverts ainsi que de WC et une buanderie. L'autre partie constitue l'habitation principale. Celle-ci a été rénovée en 2022. La seconde partie de la bâtisse dispose de deux vastes plateaux ouverts ainsi que de WC et une buanderie et une vaste cave. Les possibilités y sont nombreuses : cabinet pour profession libérale, chambres d'hôtes, salle de réception, gîte. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6600€ ~ 8400€