Sell Maison 6 pièces Chatou 78400 CENTRE GARE 677VESGRA

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Ad reference : 677VESGRA

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1890, idéalement située dans un quartier recherché de Chatou, à seulement 500 mètres de la gare RER A et à proximité immédiate des écoles - tant privées (Le Bon Sauveur) que publiques - ainsi que des commerces. Édifiée sur une parcelle de 320m², cette lumineuse propriété pleine de caractère offre une surface loi Carrez de 120m² complétés par 44m² d'entresol. Le rez-de-chaussée propose un double séjour de 36m² avec cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond communiquant avec une cuisine conviviale sous verrière offrant un accès direct au jardin. Le premier étage se compose de deux chambres dotées de placards, d'une salle de douche avec toilettes et d'un bel espace de rangement. Au deuxième étage se trouve une magnifique suite parentale incluant des dressings et une salle de bains avec toilettes. A ce niveau, l’accès aux combles permet également une pièce de stockage supplémentaire. Un entresol, avec accès indépendant, comprend un espace buanderie, un bureau et un studio équipé d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes et d'un coin cuisine, parfait pour accueillir vos amis ou loger une jeune fille au pair. Dans le jardin paysager orienté ouest entièrement clos de murs, un atelier avec toilettes vient compléter cette ravissante maison familiale. Stationnement possible sur la parcelle. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3287€ ~ 4448€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718

Living area : 164,00m² Total : 192,00m²
6 rooms
4 bedrooms
1 bathroom
2 shower rooms
Fireplace
Orientation ouest
Good condition
321m² of land

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Living room	35.56m²
1x Kitchen	15.23m²
1x Bedroom	12.21m²
1x Bedroom	12.23m²
1x Shower room / toilet	5.76m²
1x Closet	0.7m²
1x Clearance	4.9m²
1x Bedroom	26.12m²
1x Bathroom/toilet	7.41m²
1x Closet	0.85m²
1x Desk	13.15m²
1x Laundry room	3.23m²
1x Bedroom	11.3m²
1x Shower room / toilet	6.67m²
1x Kitchenette	9.61m²
1x Attic	26.76m²
1x Ground	321m²
1x Garden shed

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Alarm

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Carport

☑ Water softener

☑ Optical fiber

☑ PVC window

Building

Building

Built in : 1890

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : D - 220 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 3 287,00 € and 4 448,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 984,00 € /an

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Laure GRASSET

Consultant Le Vésinet

06 16 47 02 01
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