Sell Maison 5 pièces Rueil-Malmaison 92500 CENTRE-VILLE / PLAINE GARE 697RUERIV

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Ad reference : 697RUERIV

Idéalement située dans une rue privée, à quelques pas du centre-ville et à seulement dix minutes à pied de la gare RER, cette maison de ville contemporaine de 103,98m² habitables, en parfait état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, avec un accès direct à une terrasse et un jardin. Des rangements pratiques et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche moderne avec toilettes. Le deuxième étage propose une configuration similaire, avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche avec toilettes. Ce niveau bénéficie également d’un accès à un grenier aménagé, idéal pour du stockage supplémentaire. Cette maison vous séduira par son emplacement prisé, son calme et sa luminosité. A proximité des écoles et commerces. Un emplacement de parking complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1868€ - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

Living area : 103,98m²
5 rooms
4 bedrooms
2 shower rooms
Orientation sud
Excellent condition

What we seduced

Balcony/Terrace
Luminous
Calm

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Living room/kitchen	24.36m²	Floor : Ground floor
1x Bathroom	0.59m²	Floor : Ground floor
1x Clearance	1.41m²	Floor : Ground floor
1x Terrace	46.08m²	Floor : Ground floor
1x Stairs	4.64m²	Floor : Ground floor
1x Landing	3.92m²	Floor : 1^st
1x Shower room / toilet	3.16m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	9.35m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	9.29m²	Floor : 1^st
1x Stairs	3.79m²	Floor : 1^st
1x Landing	2.01m²	Floor : 2^nd
1x Shower room / toilet	2.99m²	Floor : 2^nd
1x Bedroom	9.24m²	Floor : 2^nd
1x Bedroom	11.83m²	Floor : 2^nd
1x Attic	15.31m²	Floor : 2^nd

Services

☑ Internet

☑ Alarm

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Electric blinds

☑ Automation

☑ Optical fiber

Building

Building

Built in : 2023
Type : Rock

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : C - 124 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 380,00 € and 1 868,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 1 243,00 € /an

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Héloïse RIVOIRE

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 882 206 550 - NANTERRE

07 85 60 61 83
French, English

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Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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