Sell Appartement 3 pièces Rueil-Malmaison 92500 BORDS DE SEINE 559RUEAUV

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Exclusivity

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Let's take an overview

Ad reference : 559RUEAUV

Idéalement située à deux pas des bords de Seine, au sein d'une résidence récente datant de 2020, cet appartement en rez-de-chaussée de trois pièces de 57.70m² loi Carrez bénéficie d'une décoration soignée. Il offre une entrée desservant deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes et un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse extérieure de 15m². Un parking en sous-sol et un local vélo complètent ce bien en parfait état. Les écoles maternelles et primaires sont à cinq minutes. Un second parking est disponible en option. Exclusivité. Thomas AUVRAY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 918 584 293 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 82 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,463 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE Thomas AUVRAY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 918 584 293

Living area : 58,00m² Total : 0,00m²
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom
Orientation sud-est
Excellent condition

What we seduced

Elevator
Balcony/Terrace
Calm

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Living room/kitchen	24.45m²
1x Bathroom	2.15m²
1x Entrance	5.06m²
1x Bedroom	11.6m²
1x Bedroom	9.5m²
1x Bathroom	4.94m²
1x Terrace	15m²

Services

☑ Internet

☑ Elevator

☑ Double glazing

☑ Electric roller shutters

☑ Electric blinds

☑ Videophone

☑ Digicode

☑ Local à vélo

Building & Co-ownership

Building

Built in : 2020
Number of floors : 5
Quality level : Standing

Co-ownership

82 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 3 463 €
Procedure in progress : Non

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : B - 91 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 480,00 € and 690,00 € /year (including subscription).

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 3 463 €

Property tax : 1 179,00 € /an

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Thomas AUVRAY

Consultant Rueil-Malmaison

06 67 10 48 66
French, English

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Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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FAI property price

440 000 €

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