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Appartement
Paris 18e - ABBESSES

800 000 €

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Référence de l’annonce : 2959STGMIC

Au cœur des Abbesses, rue Lepic, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble semi-récent régulièrement entretenu, superbe appartement de 58,17m² loi Carrez, à rafraîchir, bénéficiant de jolies vues, tant sur le jardin de la copropriété que sur la rue Lepic. Son plan compact propose une entrée, une cuisine indépendante, un double-séjour exposé sud-est donnant directement sur le jardin, une chambre confortable et une salle de bains. Plan modulable, possible seconde chambre. Ce bien saura séduire part son emplacement très recherché, ses vues, son calme et son plan sans perte d'espace. Une cave complète l'ensemble. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 58,17 m² Total : 58,56 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/5
  • Exposition sud-est, nord-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Chambre d'enfants
1x Entrée 4.98m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 6.1m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 28.95m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.94m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.2m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1959
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 286 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 370,00 € et 1 900,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €

Taxe foncière : 1 464,00 € /an

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