Appartement
Paris 18e - ORDENER / DAMRÉMONT

900 000 €

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Référence de l’annonce : 3066ABBRAV

Idéalement situé entre les métros Jules Joffrin et Guy Môquet, au premier étage surélevé d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien à demeure et ascenseur, ce bel appartement de 94,61m² loi Carrez et 95.06m² au sol est en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour de plus de 30m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet, moulures, cheminée et grandes ouvertures, (cuisine à aménager et installer), trois chambres dont deux avec chacune salle de bains, et toilettes séparées. Ce bien au charme de l'ancien préservé offre de beaux volumes, au sein d'un quartier vivant et commerçant. Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 94,61 m² Total : 95,06 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/8
  • Cheminée
  • Exposition Nord
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Chambre 13.94 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.46 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 6.92 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Entrée 10.65 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Couloir 3.93 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 2.53 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 2.43 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.77 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 4.98 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 3.02 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Placard 2.39 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 30.59 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1913
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 115 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 935,00 € et 2 618,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €

Taxe foncière : 1 500,00 € /an

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