• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - GUY MOQUET / MARCADET

930 000 €

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Référence de l’annonce : 5398JUNBAI

Idéalement situé à quelques pas du métro et des commerces, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble récent, bel appartement traversant de quatre pièces de 88,77m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée qui dessert un grand double séjour avec un large balcon filant de 9,33m² orienté sud-est, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres dont une donnant sur un grand jardin privé et arboré, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un dressing. Une troisième chambre peut être facilement créée en montant une cloison dans le double séjour. Parquet, plan optimisé et calme. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble en option. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 88,77 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/7
  • Exposition est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 5.5m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 7.99m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Placard 0.48m² Étage : 2ème
1x Salon 37.21m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Couloir 6.99m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.22m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 2.64m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.92m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.46m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.36m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Balcon 9.33m² Étage : 2ème
Exposition : Est

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1967
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 500 €
Procédure en cours : Oui

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 224 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 500 €

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