• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - RUE HERMEL

840 000 €

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Référence de l’annonce : OA2957STGMIC

Rue Hermel, au cœur du quartier Jules Joffrin. Superbe appartement en parfait état, au charme ancien et à la distribution idéale, au deuxième étage d'un immeuble ancien régulièrement entretenu. Côté jour, il bénéficie d'une entrée avec rangements, un double séjour de 31,86m² avec cuisine équipée, l'ensemble ouvrant sur un balcon filant, exposé plein ouest. Sur cour : une chambre principale de 13,15m², une seconde chambre d'enfant de 8,01m². Une salle de douche avec toilettes. Cet appartement séduira par son emplacement, son agencement et son charme préservé. Un local vélo dans la cour. Une cave. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 65,84 m² Total : 67,02 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 5m²
1x Séjour/cuisine 31.06m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Balcon 2.45m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
1x Dégagement 10.07m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.15m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 3.55m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 8.01m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 328 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 105 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260,00 € et 1 750,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 328 €

Taxe foncière : 996,00 € /an

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