Appartement
Paris 18e - MARCADET POISSONNIERS

735 000 €

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Référence de l’annonce : 2919ABBLEV

Au troisième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, un appartement traversant de 82,09 m² au sol (dont 81,23 m² loi Carrez). Il propose un plan optimisé et comprend une entrée, un vaste double séjour de 35m² avec une vue dégagée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres au calme sur cour, une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité (toutes les fenêtres en double vitrage thermique, celles du séjour avec l'ajout phonique). Le charme de l'ancien a été préservé : parquet, moulure, cheminée. Une cave et un cabanon dans la cour complètent cette offre. Local à vélos.

  • Habitable : 81,23 m² Total : 82,09 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/7
  • Exposition nord

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Cave
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 8.96m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Double réception 34.93m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 6.2m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 2.94m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 2.87m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.15m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 5.52m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.46m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 8.2m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Triple vitrage
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1912
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

19 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 108 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 192 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 127,00 € et 1 526,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 108 €

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