Appartement
Paris 7e - MUSÉE D'ORSAY

1 660 000 €

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Référence de l’annonce : 2768GREBOL

Au sein d'un magnifique immeuble ancien réhabilité aux parties communes somptueuses, ce superbe appartement rénové par architecte de 54,98m² loi Carrez donne sur une cour paisible et arborée au cœur d'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Au premier étage surélevé par ascenseur (correspondant à un deuxième étage), cet appartement comporte un plan compact: un séjour doté d'une baie vitrée exposée ouest, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre avec sa salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Avec sa hauteur sous plafond de 3,60m et ses grandes fenêtres, ce bien assure une belle luminosité. La rénovation raffinée comporte des prestations haut de gamme: chauffage au sol, parquet massif, climatisation, gardien, sécurité. Idéal pied-à-terre de très grand standing à proximité de la Seine, du Carré des Antiquaires et de Saint-Germain des Prés. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 54,98 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/4
  • Exposition ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Ce bien idéalement situé est au calme sur une très jolie cour.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 4.21m² Étage : 1er
1x Salon 23.62m² Étage : 1er
1x Cuisine 6.68m² Étage : 1er
1x Chambre 12.95m² Étage : 1er
1x Salle de douche 5.49m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.03m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Coffre-fort
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 540 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430,00 € et 620,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 540 €

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