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Appartement
Paris 7e - SAINT-DOMINIQUE / CHAMP DE MARS

1 035 000 €

1 035 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
995 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,02 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3068GREOWE

Situé au troisième étage par escalier d'un immeuble ancien avec gardien, cet appartement rénové de 67,46m² loi Carrez donne entièrement sur une très large cour avec une vue dégagée à l'est et au sud. Au grand calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des jardins du Champ de Mars, il comporte une entrée, un spacieux double séjour prolongé par une cuisine ouverte équipée et deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes. Le charme de l'ancien a été conservé grâce à son parquet en point de Hongrie et ses moulures. Appartement rénové en parfait état. Une cave complète cette offre située au cœur du quartier commerçant.

  • Habitable : 67,46 m² Total : 68,37 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 3/6
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 2.82 m² Étage : 3ème
1x Séjour/cuisine 34.77 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Chambre 12.45 m² Étage : 3ème
1x Chambre 11.13 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes 2.43 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes 3.86 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

178 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 520 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 177 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 100,00 € et 2 870,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 520 €

Taxe foncière : 1 278,00 € /an

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