Appartement
Paris 9e

1 020 000 €

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Référence de l’annonce : 2870BRECOU09

Au cœur d'un quartier animé et central, à la lisière du 9e et du 10e arrondissement, rue des Petites Écuries. Au premier étage par escalier d’un immeuble ancien aux parties communes charmantes bien entretenues, très bel appartement de 91,15m² loi Carrez avec deux chambres. Avec ses impressionnants volumes (3,5m de hauteur sous plafond) il se compose d’un grand séjour lumineux dont les grandes fenêtres toute hauteur offrent une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec des nombreux rangements, une salle de douche, et des toilettes invités. Vous serez séduit par cet appartement qui a su conserver le charme de l’ancien avec son parquet Versailles d’origine, moulures et cheminée le tout au coeur d'un quartier recherché.

  • Habitable : 91,70 m² Total : 96,53 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 11.79m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 35.33m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Couloir 5.08m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 19.39m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 6.03m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.79m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.74m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1800
Nombre d'étages : 5


Copropriété

104 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 160 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 201 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180,00 € et 1 660,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 160 €

Taxe foncière : 1 356,00 € /an

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