Appartement
Rueil-Malmaison - RUEIL SUR SEINE

699 000 €

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Référence de l’annonce : 803RUEAUV

A quelques pas de la Seine et à seulement sept minutes à pied de la gare RER A de Rueil-Malmaison, venez découvrir ce superbe appartement familial situé au sein d’une copropriété bien entretenue datant de 1993. Cet appartement, en parfait état, offre une surface généreuse et bien pensée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie d’environ 35m² baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon exposé sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se répartit en quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un dégagement optimisé avec de nombreux rangements et un coin buanderie. L’appartement est vendu avec une cave et deux places de parking en sous-sol. Vous serez séduits par l’emplacement privilégié, calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports. Un bien lumineux, traversant, aux volumes généreux et idéalement agencés. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 91 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1380€ - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

  • Habitable : 106,50 m² Total : 111,78 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/5
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 35.13 m²
1x Dégagement 12.78 m²
1x Toilettes 0.81 m²
1x Salle de douche 3.05 m²
1x Chambre 11.51 m²
1x Chambre 11.9 m²
1x Chambre 14.81 m²
1x Chambre 11.46 m²
1x Salle de bains 3.72 m²
1x Toilettes 1.33 m²
1x Cave 5.28 m²
1x Parking intérieur
1x Parking intérieur

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1993
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

91 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 104 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €

Taxe foncière : 1 473,00 € /an

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Thomas AUVRAY

Thomas AUVRAY

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 918 584 293 - NANTERRE

  • 06 67 10 48 66
  • Français, Anglais
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Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
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