• Exclusivité

Appartement
Saint-Cloud - CENTRE

1 230 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 597CLODEW

Saint-Cloud, appartement familial de 170m² occupant à lui seul le troisième étage sur quatre d'une petite copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports notamment du train, du tram et de la future station de métro. Son entrée mène vers un double séjour communiquant avec une cuisine semi-ouverte et donnant sur un balcon filant exposé plein Est. La partie gauche de l'appartement est aménagée avec deux bureaux indépendants, une buanderie et des commodités invités. La partie droite correspond à l'espace nuit. Elle propose une belle chambre parentale avec sa salle de douche et toilettes, quatre chambres d'enfant, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'ensemble est complété par deux caves et une grande place de parking boxée. Ce bien dispose de nombreux rangements et d'un plan parfaitement optimisé. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,172 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 170,00 m² Total : 170,55 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/4
  • Exposition est, ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.06m²
1x Séjour 38.85m²
1x Cuisine 13.03m²
1x Chambre 17.44m²
1x Salle de douche / toilettes 4.13m²
1x Chambre 12.04m²
1x Chambre 10.64m²
1x Chambre 10.51m²
1x Chambre 9.35m²
1x Salle de bains 4.01m²
1x Toilettes 1.35m²
1x Bureau 12.22m²
1x Bureau 7.62m²
1x Buanderie 4.06m²
1x Toilettes 1.3m²
1x Balcon 22.82m²
1x Cave 2.47m²
1x Cave 3.91m²
1x Box 25.21m²

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1985
Type : Béton
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

8 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 172 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 99 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 040,00 € et 4 170,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 172 €

Taxe foncière : 1 460,00 € /an

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Sandra DE WITTE

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Directrice d'Agence Saint-Cloud

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