• Exclusivité

Hôtel particulier
Tourcoing - GARE

800 000 €

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Référence de l’annonce : 208JLICHA

Situé à quelques pas du métro, du tramway, de la gare et des commerces, ce somptueux duplex avec entrée indépendante vous invite à découvrir un cadre unique, niché dans un hôtel particulier transformé en une charmante petite copropriété. Cette demeure d’exception, édifiée au début du XXe siècle, a su conserver tout le cachet de ses matériaux d’origine : hauteurs sous plafond, vitraux, pierres de Paris, parquets, moulures, cheminées, et escalier à rampe finement travaillée. Développant 342 m² habitables et offrant un total de 546 m² d’espaces utilisables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son caractère historique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue deux bureaux ainsi qu’une salle de réception élégante. À l'étage, un vaste palier mène à un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, un bureau et deux salles de bains. Un sous-sol de 160 m² et un double garage complètent harmonieusement les prestations de ce lieu empreint d’histoire, agrémenté d’un magnifique jardin arboré qui invite à la quiétude. Honoraires à la charge du vendeur

  • Habitable : 342,00 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Jardin
  • Garage
  • Calme
  • Traversant
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin
1x Garage 44m²
1x Sous-sol 160m²
1x Entrée 2.2m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Hall d'entrée 27.7m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 55.1m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 30.1m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 13.6m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 1.3m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Lingerie 5m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 40m² Étage : 1er
1x Salon 36.2m² Étage : 1er
1x Salle à manger 22.4m² Étage : 1er
1x Chambre 17.6m² Étage : 1er
1x Cuisine 18.9m² Étage : 1er
1x Salle de bains 9.6m² Étage : 1er
1x Salle de bains 3.5m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.3m² Étage : 1er
1x Dressing 12.8m² Étage : 1er
1x Chambre 31.7m² Étage : 1er
1x Chambre 13m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Jardin en copropriété
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1903
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2013.


Éléments financiers

Taxe foncière : 5 353,00 € /an

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