• Exclusivité

Maison de ville
Lys-lez-Lannoy

840 000 €

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Référence de l’annonce : 548JLILER

Magnifique maison de maître de 320m² avec deux entrées sur une parcelle de 1350m² idéalement située à Lys-lez-Lannoy à proximité des axes routiers, commerces et écoles. Elle se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie traversante à la belle hauteur sous plafond et agrémentée d'une cheminée et de belles moulures. Vous y trouverez également un espace bureau et une superbe cuisine équipée de 40m² pour vos dîners en famille et amis donnant sur un très beau jardin et son allée avec stationnements donnant accès au garage deux places. Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains et un dressing. Au second étage, une cinquième chambre et un grenier, de 70m², aménageable. Le plus de cette maison de maître pleine de charme est deux appartements loués meublés avec une entrée séparée. Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5090€ ~ 6930€

  • Habitable : 239,00 m² Total : 319,35 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition nord, sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking extérieur 5m²
1x Salle de douche / toilettes 7.2m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 11.7m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine équipée 42.4m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Marbre
1x Toilettes 2.7m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 35.75m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Jardin 1000m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
1x Appartement 50m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Appartement 30m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 8.5m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 7m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16.3m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 22m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 21m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Dressing 5.3m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.4m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Grenier 70m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.8m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Barbecue
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 268.3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 090,00 € et 6 930,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 596,00 € /an

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Prix du bien HAI

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