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Maison
Bagnolet - DHUYS

1 900 000 €

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Référence de l’annonce : 961POINIE-OUV

À deux pas de la mairie, dans un quartier côté de Bagnolet, au calme absolu, superbe maison de maître sur deux étages principaux. Ce bien se compose d'une entrée desservant, au rez-de-jardin, un salon-séjour, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée donnant accès à une terrasse et au jardin arboré. Toilettes séparées. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, une suite parentale avec salle de bains avec douche et des toilettes. Un escalier accède au grenier et à la quatrième chambre, mansardée, ainsi qu'une partie comble aménagée en rangements. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation par architecte et a su conserver tout le charme de l'ancien (parquets, tommettes, carreaux de ciment et cheminée fonctionnelle) en se mariant au moderne. Prestations soignées. Un sous-sol entièrement aménagé en studio de musique et espace buanderie. Un garage complète cette maison exceptionnelle.

  • Habitable : 264,88 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Cave
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 10.24m² Étage : Sous-sol
1x Autre 14.08m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 5.72m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 3.96m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 3.64m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.39m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Salon 17.52m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Parquet
1x Salle 9m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 17.45m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 13.63m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 7.03m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.79m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Abri de jardin 13.12m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 6.74m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.74m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.67m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.84m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 17.99m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 9.19m² Étage : 1er
Revêtement : Béton
1x Toilettes 1.17m² Étage : 1er
Revêtement : Béton
1x Bureau 41.51m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Grenier 30.46m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Vidéo surveillance
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Nombre d'étages : 3


Copropriété

Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 204 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 620,00 € et 3 550,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


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