Maison
Bagnolet - DHUYS

1 750 000 €

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Référence de l’annonce : 961POINIE-OUV

À deux pas de la mairie, dans un quartier côté de Bagnolet, au calme absolu, superbe maison de maître sur deux étages principaux. Ce bien se compose d'une entrée desservant, au rez-de-jardin, un salon-séjour, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée donnant accès à une terrasse et au jardin arboré. Toilettes séparées. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, une suite parentale avec salle de bains avec douche et des toilettes. Un escalier accède au grenier et à la quatrième chambre, mansardée, ainsi qu'une partie comble aménagée en rangements. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation par architecte et a su conserver tout le charme de l'ancien (parquets, tommettes, carreaux de ciment et cheminée fonctionnelle) en se mariant au moderne. Prestations soignées. Un sous-sol entièrement aménagé en studio de musique et espace buanderie. Un garage complète cette maison exceptionnelle.

  • Habitable : 264,88 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 10.24 m² Étage : Sous-sol
1x Autre 14.08 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 5.72 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 3.96 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 3.64 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.39 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Salon 17.52 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Parquet
1x Salle 9 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 17.45 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 13.63 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 7.03 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.79 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Abri de jardin 13.12 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 6.74 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.74 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.67 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.84 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 17.99 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 9.19 m² Étage : 1er
Revêtement : Béton
1x Toilettes 1.17 m² Étage : 1er
Revêtement : Béton
1x Bureau 41.51 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Grenier 30.46 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Vidéo surveillance
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Nombre d'étages : 3

Copropriété

Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 204 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 620,00 € et 3 550,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


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