Maison
Bondues - BOIS D'ACHELLES

895 000 €

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Référence de l’annonce : 530JLIARN

À proximité de La Croix Blanche et en fond d’allée privée au cœur du bois d’Achelles, cette maison individuelle de 1976 développe plus de 235m² utiles sur une exceptionnelle parcelle de 2317m². La visite démarre par une entrée accueillante qui dessert un salon triple exposition avec cheminée, une salle à manger et une cuisine dînatoire. Ces pièces de vie totalisant plus de 70m² sont lumineuses et exposées plein sud sur la terrasse. La visite du rez-de-chaussée se poursuit avec un confortable bureau, une buanderie et des toilettes. Empruntons maintenant l’escalier pour découvrir l’étage composé d’un pallier distribuant tout d’abord un espace parental avec grande salle de bains privative, toilettes et rangements spacieux. Viennent ensuite trois autres chambres, une seconde salle de bain et des toilettes. Retour au rez-de-chaussée pour découvrir l’espace piscine intérieure de plus de 40m² où vous pourrez vous détendre avec la verdure en toile de fond. Une pièce aménagée en salle de jeux avec rangements au-dessus du grand garage (possibilité studio indépendant) deux voitures et une cave à vins complètent les prestations de cette maison familiale. De nombreux stationnements et un immense jardin arboré de 1400m² sans vis-à-vis achèveront de vous séduire. Rafraîchissements à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2147€ ~ 2905€

  • Habitable : 196,06 m² Total : 263,85 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Exposition sud, sud-ouest
  • À rafraîchir
  • 2317 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Piscine
  • Garage

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 41.23m²
1x Cave à vin 3.35m²
1x Piscine intérieure 22.84m²
1x Terrain 2317m²
1x Jardin 1400m²
1x Entrée 11.94m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Bureau 11.87m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salon 41.31m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 12.18m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 16.93m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 6.25m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.48m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 5.38m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Palier 10.01m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Chambre 10.32m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
1x Couloir 4.38m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 4.89m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 8.99m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Chambre 11.24m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 1m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.03m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.02m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Moquette
1x Grenier Étage : 2ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Volets roulants électriques
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1976
Type : Brique
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 173 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 147,00 € et 2 905,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 100,00 € /an

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