Maison
Croix

1 980 000 €

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Référence de l’annonce : 574JLICOM

Située dans un quartier très prisé de Croix, cette ferme au carré de 325m², construite en 1826, s’étend sur un vaste terrain de 3200m². Dès l’entrée, un porche traditionnel vous conduit à une entrée exposée plein sud. Cette bâtisse au charme préservé offre plusieurs ouvertures sur le jardin arboré, créant ainsi un cadre paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, l’aile principale de la maison, d'une surface de 150m², propose de beaux volumes avec un hall d'entrée cathédrale qui distribue un séjour lumineux exposé sud et agrémenté d’une cheminée. Une cuisine équipée s'ouvrant sur une family room. Ce niveau inclut également une salle à manger ouverte sur le séjour, une cave, et des toilettes séparées. L’espace nuit comporte cinq chambres. Deux chambres de 17m² au rez-de-chaussée possèdent leur propre salle de douche attenante, dont l’une est équipée d’un dressing. À l’étage, la suite parentale, répartie sur 70m² au sol, offre un dressing, un espace bureau, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de douche avec des toilettes. De l’autre côté de l’étage, une autre chambre de 60m² disposant d’une salle de bains et d’un dressing viennent compléter l’espace. Une aile indépendante abrite une chambre/studio de 40m² avec parquet, cheminée, salle de douche et des toilettes. La maison dispose d’une deuxième cave avec accès extérieur. En complément, un double garage, un bâtiment annexe, un grenier ainsi qu’un parking pour cinq véhicules. Le terrain est divisible et piscinable, laissant la possibilité de futurs aménagements selon vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3878€ ~ 5246€

  • Habitable : 325,00 m² Total : 370,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Cave
  • Garage

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 3000m²
1x Garage 60m²
1x Cave 10m²
1x Cave 25m²
1x Grenier 30m²
1x Hall 22m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Séjour 70m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Ouest, Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 21m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Palier 8m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Entrée 10m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Couloir 14m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Buanderie 8m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Chambre 17m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 17m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 40m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Chambre 47m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Palier 10m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 30m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Salle de douche 4m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 7m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Bureau 30m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Puits
☑ Thermostat connecté
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1800
Type : Brique
Nombre d'étages : 1
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 131 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 878,00 € et 5 246,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 529,00 € /an

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      Camille CHARLET

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