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Maison
Marly-le-Roi - L'AUBERDERIE

1 030 000 €

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Référence de l’annonce : 527VESTHE

Située à proximité de la forêt, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale de 279m², lumineuse et offrant de beaux volumes, est implantée sur un terrain paysager et arboré de 857m² orienté sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45m², agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'une triple exposition qui inonde l'espace de lumière naturelle, prolongée par une terrasse. Une cuisine aménagée attenante complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. Le premier étage propose deux chambres d’environ 13m², une salle de douche, et un vaste espace de 47m², aménagé, isolé et lumineux, offrant un potentiel considérable pour créer une chambre supplémentaire et une salle de bains. Le sous-sol total de 74m² se compose de deux caves, d’un garage d’environ 50m² et d’une chaufferie. La propriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur. Vous trouverez un large choix d'écoles et un collège à moins de dix minutes à pied, ainsi que des commerces et des transports à proximité (Gare de L'Étang-la-Ville et Marly-le-Roi). Accès rapide à l'A13 et à l'A86. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1582€ ~ 2140€ - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES Ambre THÉVENON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 840 762 439

  • Habitable : 176,00 m² Total : 204,00 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition sud-ouest
  • À rénover
  • 857 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Cave
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 857m²
1x Chambre
1x Cave 9.2m² Étage : Sous-sol
1x Cave 9.2m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 3.2m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 2.9m² Étage : Sous-sol
1x Garage 49.4m² Étage : Sous-sol
1x Chambre 11.7m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 4.1m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Placard 2.6m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 5.3m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.5m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 3.6m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre d'enfants 11.5m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
1x Placard 1.5m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 6.1m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 5.6m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 46.4m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 9.8m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 12.6m² Étage : 1er
1x Chambre 12.6m² Étage : 1er
1x Hall 18.5m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 4.2m² Étage : 1er
1x Chambre 47m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Éclairage extérieur
☑ Alarme incendie
☑ Barres de fenêtres

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1974
Type : Parpaing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 582,00 € et 2 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 122,00 € /an

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