• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - CHATAIGNERAIE

1 055 000 €

1 055 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 025 000 € hors honoraires
Honoraires : 2,93 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 773RUEAUV

À deux pas des meilleures écoles privées et publiques de Rueil-Malmaison, découvrez cette belle maison familiale construite en 1984, offrant une surface de 160 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui dessert une cuisine ouverte, entièrement équipée, et un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, donnant de plain-pied sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante et des toilettes. À mi-étage, une chambre spacieuse bénéficie de sa propre salle de bains avec toilettes, idéale pour garantir l'intimité. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont deux s'ouvrent sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complète ce bien avec une cave, une chaufferie et un grand garage permettant de stationner facilement deux véhicules. L'extérieur est tout aussi agréable grâce à un jardin orienté plein sud, offrant un espace de détente et de convivialité. Cette maison aux volumes généreux et aux prestations de qualité est idéale pour une vie de famille harmonieuse, dans un quartier recherché de Rueil-Malmaison. 1,025,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2220€ ~ 3060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

  • Habitable : 142,00 m² Total : 200,00 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir
  • 555,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 555 m²
1x Chambre 16.92 m²
1x Chambre 16.67 m²
1x Chambre 11.29 m²
1x Chambre 13.05 m²
1x Salle de bains 8.48 m²
1x Salle de bains 7.96 m²
1x Toilettes 1.1 m²
1x Toilettes 2.05 m²
1x Séjour 35 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 10.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 10.51 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 14.57 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.47 m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Cheminée

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1984
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 176 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 220,00 € et 3 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 871,00 € /an

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Thomas AUVRAY

Thomas AUVRAY

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 918 584 293 - NANTERRE

  • 06 67 10 48 66
  • Français, Anglais
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Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
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