Maison
Rueil-Malmaison - CENTRE-VILLE

950 000 €

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Référence de l’annonce : 670CLODEW

Idéalement située dans le centre-ville de Rueil-Malmaison, cette maison des années 1930 de 239m² habitables et édifiée sur une parcelle de 182m², offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle de douche et toilettes indépendantes. Au premier étage, vous trouverez deux salons ainsi qu'une seconde cuisine, les trois pièces pouvant être transformées en chambres ou bureaux. Ce niveau offre également une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose trois chambres et un coin débarras. Une cour arrière exposée nord ouest vient compléter l'ensemble. Cette maison située à proximité immédiate des commerces et des transports offre un fort potentiel avec ses nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5422€ ~ 7337€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence DECRÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 528 271 281

  • Habitable : 239,00 m² Total : 0,00 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud-est, nord-ouest
  • À rénover
  • 364 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Cave
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 182m²
1x Terrain 182m²
1x Cave 19m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 11m² Étage : Rez-de-jardin
1x Entrée 14m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 48m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 11m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 7m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Véranda 10m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 17m² Étage : 1er
1x Salle à manger 20m² Étage : 1er
1x Cuisine 15m² Étage : 1er
1x Salon 17m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6m² Étage : 1er
1x Toilettes 2m² Étage : 1er
1x Débarras 7m² Étage : 2ème
1x Chambre 15m² Étage : 2ème
1x Chambre 15m² Étage : 2ème
1x Chambre 15m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1930
Type : Brique
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 387 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 422,00 € et 7 337,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 118,00 € /an

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