Villa
Baden

3 650 000 €

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Référence de l’annonce : 5515CHADEC

Cette magnifique maison du XVIIIe siècle offre un cadre unique avec une vue imprenable à 180° sur le golfe du Morbihan. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un emplacement rare et préservé, sur un terrain paysager de 2.814m² bordant la mer, avec un accès direct à la plage. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose de beaux volumes avec sept pièces, dont un vaste salon ouvert sur une terrasse de 100m², une salle à manger, une cuisine équipée et cinq chambres spacieuses. Une cuisine d’été et un jacuzzi complètent cet ensemble d’exception. Un véritable havre de paix, entre charme et sérénité. Junot Châteaux & Patrimoine – Olivier de Chabot – Tel : 06 11 59 66 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 231,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salon
1x Salle à manger
1x Cuisine équipée
5x Chambre
1x Salle de bains
2x Salle de douche
3x Toilettes

Prestations

☑ Cheminée
☑ Abri de voiture
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1790
  • Type : Pierre, Charpente en bois
  • Nombre d'étages : 1

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 146 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 438,00 € et 6 005,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


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