• Exclusivité

Appartement
Neuilly-sur-Seine

2 350 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2073NEUBAR

Dans le quartier prisé des Sablons, aux derniers étages par ascenseur d’un immeuble très bien entretenu des années 2000, superbe duplex de 133,87m² loi Carrez avec rooftop. Le premier niveau comprend une entrée desservant un double séjour, une cuisine séparée intégralement équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Niché dans un écrin de verdure, le dernier niveau accueille un grand bureau s’ouvrant sur un rooftop arboré et aménagé de 151m². Une cave complète ce bien. En bon état, cet appartement saura vous séduire par sa lumière, ses vues dégagées et ses espaces extérieurs. Deux très grandes places de parking sont également disponibles à l’achat, avec la possibilité d’y installer une borne électrique. EXCLUSIVITE.

  • Habitable : 133,87 m² Total : 137,57 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/5
  • Exposition Nord, Sud, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 11.76 m²
1x Placard 0.8 m²
1x Placard 0.2 m²
1x Séjour 38 m²
1x Toilettes 1.56 m²
1x Dégagement 4.52 m²
1x Salle de bains / toilettes 5.44 m²
1x Toilettes 1.56 m²
1x Chambre d'enfants 11.98 m²
1x Dégagement 2.94 m²
1x Salle de douche 3.83 m²
1x Dressing 7.9 m²
1x Cuisine 13.25 m²
1x Parking
1x Terrasse 151.3 m²
1x Bureau 13.25 m²
1x Chambre 17.8 m²
1x Balcon 11.44 m²
2x Parking
1x Cave
1x Chambre

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Arrosage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2006
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

40 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 332 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 89 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 116,00 € et 2 863,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 332 €

Taxe foncière : 2 238,00 € /an

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