• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - MOTTE-PICQUET / CLER

1 790 000 €

1 790 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 705 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3003GREOWE

Situé tout près de l'École Militaire et des commerces de la rue Cler. Cet appartement de 96,23m² loi Carrez se trouve au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien. Entouré d'un balcon filant d'environ 18m², il bénéficie de trois orientations différentes et de vues très dégagées à la fois sur la tour Eiffel et sur le Dôme des Invalides. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger (ou troisième chambre), deux chambres, une cuisine séparée, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Ce bien nécessite des travaux mais il a conservé son charme de l'époque avec un parquet d'origine, des moulures, des cheminées et une hauteur sous plafond de 2,85m. Gardien partagé dans la copropriété. Une cave de 8m² complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 96,23 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 8 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.72 m² Étage : 5ème
1x Séjour 22.53 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.85m
1x Cuisine 5.72 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 4.18 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 3.47 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 3.28 m² Étage : 5ème
1x Débarras 1.88 m² Étage : 5ème
1x Balcon 17.82 m² Étage : 5ème
1x Chambre 13.38 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.85m
1x Chambre 20.73 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.85m
1x Chambre 13.34 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.85m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

38 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 268 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 167 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 540,00 € et 2 130,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 268 €

Taxe foncière : 1 758,00 € /an

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