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Appartement
Lille - VIEUX-LILLE

650 000 €

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Référence de l’annonce : 604JLIGOE

Idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées du Vieux Lille, cet appartement unique de 108,91m² loi Carrez développe 121,96m² utile. Ce triplex allie le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine, il a été entièrement refait à neuf, il incarne l'élégance, le confort et la fonctionnalité. Dès l’entrée, le vaste séjour vous accueille avec ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes, et son parquet en bâton rompu, qui apportent chaleur et caractère. Baigné de lumière, cet espace convivial est parfait pour des moments de détente ou des réceptions. La cuisine équipée, moderne et parfaitement agencée, complète harmonieusement ce niveau. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et intimité, ainsi que de deux salles de bains élégantes et fonctionnelles. Une attention particulière a été portée à l’aspect pratique avec trois toilettes. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié, au cœur de la vie animée et pleine de charme du Vieux Lille. Afin de parfaire les prestations de celui-ci, une location ou un achat (en sus) de parking est possible à proximité, un atout précieux sur ce secteur. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de charme authentique et de modernité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2090€

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/3
  • Exposition sud
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 15.99m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
1x Séjour 22.85m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
1x Toilettes 0.99m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Couloir 3.21m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 19.07m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
1x Chambre 14.77m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
1x Salle de bains / toilettes 5.89m² Étage : 1er
1x Chambre 14.11m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
1x Palier 6.71m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 4.64m² Étage : 2ème
1x Dégagement 0.74m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Type : Brique
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

2 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 78 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510,00 € et 2 090,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 750,00 € /an

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Prix du bien HAI

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