Appartement
Paris 16e - WEBER / PORTE MAILLOT

710 000 €

710 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
682 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,11 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1612VHUDEM

Dans une jolie rue bordée d’hôtels particuliers à deux pas de la porte Maillot, au neuvième et dernier étage par ascenseur d’une copropriété semi récente, cet appartement plein ciel de trois pièces rénové et traversant de 50,81m² loi Carrez séduira les amoureux de calme, de vues dégagées et de soleil. Son plan compact sans perte d’espace comprend une double réception de 31m² avec cheminée fonctionnelle, parquet et moulures, coin bureau et balconnet exposé sud-ouest sans aucun vis-à-vis, une cuisine indépendante à aménager, une chambre sur cour avec salle d’eau attenante à installer et une vue tout aussi dégagée, et des toilettes indépendantes. Ravalement en cours. Une cave complète cette offre rare au charme indéniable. Local à vélos. Sectorisation Janson de Sailly.

  • Habitable : 50,81 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 9/9
  • Cheminée
  • Exposition nord-est, sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Au dernier étage d'une copropriété semi-récente proche de la porte Maillot, cet appartement traversant de 50,81m² loi Carrez, avec double réception lumineuse, cheminée, balcon exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, séduira par son calme, ses vues dégagées, et son charme rénové.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Dernier étage
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Dégagement 1.39m² Étage : 9ème
1x Double réception 31.45m² Étage : 9ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Balcon Étage : 9ème
Exposition : Sud-ouest
1x Chambre 9.3m² Étage : 9ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 2.91m² Étage : 9ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.85m² Étage : 9ème
1x Cuisine 4.91m² Étage : 9ème
Exposition : Nord-est

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1960
Nombre d'étages : 9
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 640 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 399 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 640 €

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