• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - HAUT-MONTMARTE / MONT-CENIS

1 250 000 €

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Référence de l’annonce : 5288JUNVAG

Situé dans un environnement privilégié sur le haut de la Butte Montmartre au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien tenu, cet appartement familial de 88,74m² loi Carrez offre des vues panoramiques sur Paris et Montmartre. Baigné de lumière avec sa triple exposition, il comporte une entrée, un séjour ouvrant sur le balcon de 4,50m² avec vues sur la basilique du Sacré Cœur, une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, toilettes séparées. Ce bien rare séduira par son emplacement prisé et ses vues exceptionnelles sur la capitale et la basilique du Sacré Cœur, son accès au balcon depuis le séjour, son ensoleillement. Rare dans le quartier. Deux caves complètent cette offre. Disponible le 15/12/2024. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 88,74 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/6
  • Exposition est, nord, sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Au sein d'un quartier très prisé, bel appartement familial offrant des vues dégagées sur Paris et sur le Sacré Cœur et très lumineux grâce à une triple exposition.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Vue monument historique
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 3.3m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Cave 6.7m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Cuisine 4.85m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carreau ciment
1x Balcon 4.5m² Étage : 5ème
1x Entrée 7.29m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salon 26.69m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2m
1x Bureau 2.83m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
1x Toilettes 1.1m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
1x Dégagement 6.4m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 7.98m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.13m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
1x Chambre 10.93m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 7.79m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
Revêtement : Marbre
1x Toilettes 0.75m² Étage : 5ème
Revêtement : Marbre

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1920
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

18 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 600 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 325 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 460,00 € et 3 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 600 €

Taxe foncière : 1 200,00 € /an

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