Appartement
Paris 7e - SÈVRES / INVALIDES

1 785 000 €

1 785 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 700 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2731MARDUP

Situé au troisième étage par ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille, appartement de 117,20m² loi Carrez, de cinq pièces avec trois chambres. Ce bien traversant au charme ancien préservé bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3m. Il comprend une entrée avec rangements, un double séjour traversant de 43m², une cuisine, une grande chambre avec salle de bains, deux autres chambres sur cour se partageant une salle de bains, des toilettes. Une cave complète cette offre. Vous serez séduits par sa localisation prisée et calme, le charme ancien ses volumes et ses possibilités d'aménagement.

  • Habitable : 117,20 m² Total : 117,81 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 3/8
  • Cheminée
  • Exposition nord-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

Ce bel appartement familial dispose de trois chambres et bénéficie de tout le charme de l'ancien ainsi que d'un hauteur sous plafond d'environ 3m.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.25m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 1.45m² Étage : 3ème
Revêtement : Moquette
1x Séjour 21.15m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 21.55m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 12.35m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 17.6m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.65m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.3m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.55m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 3.35m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 2.3m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.3m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 3.4m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1924
Nombre d'étages : 8


Copropriété

18 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 040 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 277 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 833,00 € et 2 479,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 040 €

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Prix du bien HAI

1 785 000 €

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