Appartement
Paris 7e - SÈVRES-BABYLONE

3 240 000 €

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Référence de l’annonce : 1630CHMHEN

Environnement calme et arboré, en face de l'Hôtel Lutétia, pour cet appartement familial de 159,36m² loi Carrez au premier étage d'un très bel immeuble haussmannien. Lumineux et parfaitement rénové, il offre tout le charme de l'ancien ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Son plan optimal comprend une entrée, un salon, une cuisine avec une verrière ouvrant sur l'espace salle à manger, une chambre parentale avec de nombreux rangements, trois autres chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées. Deux caves complètent ce très bel appartement qui bénéficie d'un emplacement de premier ordre.

  • Habitable : 159,36 m² Total : 161,34 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.1m² Étage : 1er
1x Salon 23.35m² Étage : 1er
1x Salle à manger 11.96m² Étage : 1er
1x Cuisine 8.56m² Étage : 1er
1x Dégagement 5.92m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 3.9m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.8m² Étage : 1er
1x Chambre 18.2m² Étage : 1er
1x Bureau 13m² Étage : 1er
1x Chambre 10.45m² Étage : 1er
1x Dégagement 12.53m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.8m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.82m² Étage : 1er
1x Chambre 12.02m² Étage : 1er
1x Chambre 21.95m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1911
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

59 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 800 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 272 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 900,00 € et 5 320,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 800 €

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