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Appartement
Paris 8e - ELYSÉE / SAINT-HONORÉ

6 950 000 €

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Référence de l’annonce : 5381JUNBAI

Niché face au prestigieux Palais de l’Élysée, entre l’Hôtel de Marigny et la place Beauvau, cette propriété d'exception occupe les cinquième et sixième étages d’un immeuble historique construit en 1830 par Gustave de Rothschild. Au premier niveau, une galerie d’entrée mène à un salon avec une trémie de 5,50 mètres sous plafond, offrant une impression de volume et une belle perspective sur l’extérieur. La salle à manger, raffinée, est équipée de panneaux miroirs qui reflètent les vues splendides sur le Palais de l’Élysée et les monuments parisiens. À côté, un élégant bureau , des toilettes pour invités et une vaste suite de maître complètent ce niveau. La suite, dotée d’un grand dressing, dispose d’une salle de bains comprenant baignoire, douche et toilettes privatives. La cuisine, entièrement aménagée et équipée. Un balcon filant de 8,55 m², accessible depuis les pièces de réception et la suite de maître, offre une vue spectaculaire sur le Palais de l’Élysée et le Grand Palais. Le second niveau accueille deux suites indépendantes, chacune avec son propre dressing, salle de douche et toilettes privatives, offrant ainsi confort et intimité. Ce niveau est également équipé d’une buanderie. Les 10 fenêtres de l’appartement offrent des vues uniques sur l’Élysée, le Grand Palais et les monuments emblématiques de Paris. Ce duplex allie caractère historique et confort moderne dans un cadre de vie exceptionnel, au sein d’un immeuble prestigieux, choisi par des personnalités du monde de la mode et de la finance. Ce bien se distingue par son aménagement harmonieux et fonctionnel. La décoration marie l’esprit contemporain aux influences classiques du XVIIIe et XIXe siècles, typiques de ce quartier prestigieux. L’appartement offre un équilibre parfait entre espaces de réception élégants et zones privées, avec une exposition est/ouest garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.

  • Habitable : 208,02 m² Total : 219,07 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue monument historique
  • Vue exceptionnelle
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 12.41m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.19m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 16.01m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 1.55m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 32.26m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 22.43m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Bureau 17.13m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 21.42m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 7.84m² Étage : 5ème
1x Salle de bains / toilettes 11.94m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Palier 8.28m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.71m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 5.38m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 2.71m² Étage : 6ème
1x Dégagement 5.32m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.38m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 3.33m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 19.73m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 8.55m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1825
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

15 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 11 400 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 59 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 11 400 €

Taxe foncière : 4 276,00 € /an

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