Duplex
Paris 4e - PLACE DES VOSGES

5 800 000 €

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Référence de l’annonce : 574JFPLIU

Situé dans un emplacement très recherché, sur la magnifique place des Vosges, superbe appartement à l'étage noble d'un bel immeuble du XVIIe siècle avec jardin en copropriété. D'une surface de 160m² et bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 5.60m, il se distingue par son charme de l’ancien avec parquet de Versailles, moulures et cheminées tout en jouissant du confort contemporain (fenêtres triple vitrage, isolation thermique et phonique, domotiques, etc.). Ainsi, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux et traversant sur jardin, une cuisine moderne équipée et aménagée Gaggenau, une chambre avec salle de douche attenante et des toilettes séparées. Le deuxième niveau comprend un salon TV, une chambre de maître avec salle de douche attenante et toilettes, un dressing et une buanderie. Calme absolu. Une cave complète cette offre. Un emplacement parking en sus du prix.

  • Habitable : 155,82 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/3
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue exceptionnelle
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 11.53m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.62m² Étage : 1er
1x Chambre 10.75m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.25m² Étage : 1er
1x Cuisine 17.57m² Étage : 1er
1x Séjour 42.84m² Étage : 1er
1x Placard 1m² Étage : 1er
1x Salon 23.3m² Étage : 2ème
1x Chambre de maître 16.26m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 11.52m² Étage : 2ème
1x Dressing 13.36m² Étage : 2ème
1x Buanderie 2.82m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Jardin en copropriété

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1690
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

83 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 19 312 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 160 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400,00 € et 1 930,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 19 312 €

Taxe foncière : 2 487,00 € /an

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