• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - MARTYRS

3 350 000 €

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Référence de l’annonce : 2429MONLAC

Situé au cœur de l'emblématique rue des Martyrs, au cinquième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille avec gardienne à demeure, superbe appartement familial et de réception de 181,73m² loi Carrez. Entièrement refait par architecte, climatisé, il propose des prestations de qualité. Traversant est/ouest, bénéficiant d'un agréable ensoleillement, son balcon filant offre une vue exceptionnelle sur le Sacré Cœur. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un beau salon et d’une salle à manger donnant sur le balcon, d’une cuisine indépendante, d’un deuxième salon au calme sur cour, d’une suite avec sa salle de bains (douche, baignoire et toilettes) et son grand dressing, d’une chambre sur cour, d’une suite invités avec ses rangements et sa salle d’eau, d’une buanderie et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Un emplacement de parking à proximité est proposé en supplément. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 181,73 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Parking
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking
1x Entrée 10.13m² Étage : 5ème
1x Chambre 13.4m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 3.8m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.31m² Étage : 5ème
1x Buanderie 2.31m² Étage : 5ème
1x Dégagement 7.79m² Étage : 5ème
1x Salle à manger 22.11m² Étage : 5ème
1x Cuisine 16.64m² Étage : 5ème
1x Séjour 33m² Étage : 5ème
1x Balcon 1.37m² Étage : 5ème
1x Chambre 19.84m² Étage : 5ème
1x Dressing 7.58m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 9.16m² Étage : 5ème
1x Chambre 11.13m² Étage : 5ème
1x Bureau 23.53m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1790
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

15 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 448 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 135 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 360,00 € et 3 270,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 448 €

Taxe foncière : 1 998,00 € /an

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