Maison
Louveciennes - COTEAUX DE SEINE

1 490 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 648RUEAYA

À Louveciennes, dans le quartier prisé des Côteaux de Seine, cette villa contemporaine de 170m², édifiée en 2021, se situe dans un environnement verdoyant et calme. Elle est idéalement placée, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Louveciennes, 5 minutes des commerces de proximité, et à 500 mètres d’un arrêt de bus menant au RER A de Saint-Germain-en-Laye. La propriété fait partie d’un hameau privé et sécurisé, accessible par une allée privative, comprenant cinq maisons récentes. La maison est implantée sur une parcelle privative de 2020m², soigneusement arborée. Lumineuse et moderne, elle bénéficie d’une excellente efficacité énergétique et offre des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes invités, une cuisine dînatoire de 26m² ouvrant sur une terrasse et le jardin. En contrebas, un séjour de 36m² avec une belle hauteur sous plafond et un poêle Stûv s’ouvre également sur une terrasse exposée plein sud. Une chambre de 13m² avec accès à un balcon filant, une salle d’eau privative avec toilettes, et un dressing complètent ce niveau. Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle d’eau privative. On y trouve également une salle de bains, des toilettes indépendantes, un second dressing, une chaufferie, une cave de 39m², et un garage fermé pour une voiture. La maison offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant l’entrée. Idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement sécurisé. Construite en 2021, cette villa allie modernité, confort et efficacité énergétique. Les frais de notaire sont réduits. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 969€ ~ 1311€

  • Habitable : 171,00 m² Total : 226,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition nord, sud
  • Excellent état
  • 2020 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Cave
  • Garage
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 2020m²
1x Entrée 5.62m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Toilettes 2.22m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.5m
1x Chambre 13.22m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Salle de douche 4.81m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.5m
1x Dressing 2.2m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Salle à manger/Cuisine 25.98m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Séjour 36.54m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Nord, Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.5m
1x Palier 7.45m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.5m
1x Dégagement 6.16m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.5m
1x Toilettes 1.38m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.5m
1x Chambre 15.71m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Dressing 1.58m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Chambre 14.32m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Salle de bains 4.03m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.5m
1x Chambre 15.8m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Nord, Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Dressing 4.01m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Salle de bains 4.53m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.5m
1x Buanderie 5.81m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.5m
1x Cave 39.43m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.5m
1x Garage 14.28m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.5m

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2021
  • Type : Béton, Ossature bois
  • Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 969,00 € et 1 311,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2022.


Éléments financiers

Rencontrez votre consultant

Laurence AYACHE

Laurence AYACHE

Consultante Bougival - Louveciennes

  • 06 22 69 23 73
  • Français
Être recontacté

Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
Découvrir l'agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 490 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens en vente pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers

Renseigner ma recherche

    Retirer la séléction

      • Paris
      • Hauts-de-Seine
      • Yvelines
      • Région parisienne
      • Lille et sa région
      • France
      • International
      Créer une alerte
      Confier mon projet d'achat à Junot

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      1 /

      Rencontrez votre consultant

      Laurence AYACHE

      Laurence AYACHE

      Consultante Bougival - Louveciennes

      • 06 22 69 23 73
      • Français

      Junot Rueil-Malmaison

      192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
      Découvrir l'agence

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?