• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - PLATEAU

1 260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 627RUEAUV

Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison pleine de charme des années 50, agrandie en 2005, constitue un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, une entrée conviviale vous accueille et mène à une cuisine séparée, entièrement refaite à neuf en 2024, alliant modernité et fonctionnalité. Un vaste séjour, lumineux et ouvert sur une véranda, crée un espace de vie chaleureux et ouvert sur l'extérieur. Ce niveau est complété par des toilettes invités. Au premier étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains élégante et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un grenier aménageable, apportant un potentiel supplémentaire pour du rangement ou un aménagement personnalisé. Le jardin, généreusement exposé au soleil, offre un véritable havre de paix pour des moments de détente en famille. Il dispose également d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules. Un abri de jardin, situé au fond de la parcelle, offre un espace de rangement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2865€ ~ 3877€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

  • Habitable : 183,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition nord-est
  • À rafraîchir
  • 562 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.68m²
1x Séjour 24.87m²
1x Cuisine 13.69m²
1x Véranda 14.9m²
1x Débarras 3.31m²
1x Palier 5.85m²
1x Dressing 1.58m²
1x Salle de bains 7.24m²
1x Chambre 15.11m²
1x Chambre 10.34m²
1x Chambre 9.62m²
1x Palier 5.34m²
1x Chambre 13.62m²
1x Chambre 21.98m²
1x Grenier 8.23m²
1x Buanderie 7.09m²
1x Bureau 10.37m²
1x Dressing 2.05m²
1x Terrain 562m²

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1950
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 192.9 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 865,00 € et 3 877,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 837,00 € /an

Rencontrez votre consultant

Thomas AUVRAY

Thomas AUVRAY

Agent Commercial Rueil-Malmaison

  • 06 67 10 48 66
  • Français, Anglais
Être recontacté

Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
Découvrir l'agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 260 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens en vente pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers

Renseigner ma recherche

    Retirer la séléction

      • Paris
      • Hauts-de-Seine
      • Yvelines
      • Région parisienne
      • Lille et sa région
      • France
      • International
      Créer une alerte
      Confier mon projet d'achat à Junot

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      1 /

      Rencontrez votre consultant

      Thomas AUVRAY

      Thomas AUVRAY

      Agent Commercial Rueil-Malmaison

      • 06 67 10 48 66
      • Français, Anglais

      Junot Rueil-Malmaison

      192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
      Découvrir l'agence

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?