Maison
Villennes-sur-Seine - BOS DU BOSQUET

1 399 000 €

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Référence de l’annonce : 630VESTHE

Cette maison d'architecte des années 60, entièrement rénovée et agrandie dans un esprit résolument contemporain, privilégiant la lumière et les grandes baies vitrées. Située dans un écrin de verdure, au calme, sa position dominante offre une vue imprenable sur la vallée de la Seine, la tour Eiffel et la Défense. Elle se compose au rez-de-chaussée une grande entrée de 18m² mène à une vaste pièce à vivre lumineuse de 46m² avec cheminée ouverte sur une cuisine américaine. Deux terrasses de 130m² permettent de profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. À l’étage privatif une suite parentale de 31m² avec salle de douche, baignoire îlot, toilettes japonaises, dressing et terrasse de 15m² offrant une vue dégagée. L’espace nuit propose une chambre avec placard, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes, et une suite disposant de sa propre salle d'eau, rangements, ainsi qu’un accès direct au jardin. Le rez-de-jardin offre une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport pouvant servir de 5ème chambre avec accès indépendant, salle d’eau avec toilettes, buanderie et cave. Elle est également connectée et offre une dépendance aménageable. Le terrain arboré de 2304m² inclut une cuisine d'extérieur avec barbecue, une cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ambre THEVENON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 840 762 439 - VERSAILLES Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,687 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1263.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES Ambre THÉVENON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 840 762 439

  • Habitable : 183,33 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest, sud
  • Excellent état
  • 2304 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Vue monument historique
  • Vue exceptionnelle
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 2304m²
1x Jardin
1x Chambre
1x Entrée 17.69m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 3.96m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Pièce de vie 45.93m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 10.06m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 12.62m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 13.29m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.31m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche 4.78m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de sport 26.69m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 12.22m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche / toilettes 4.15m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.75m² Étage : 1er
1x Chambre 23.6m² Étage : 1er
1x Dressing 5.28m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Barbecue
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Éclairage extérieur
☑ Domotique
☑ Thermostat connecté
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Ventilation double flux
☑ Borne voiture électrique
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1960
Type : Béton
Niveau de qualité : Grand Luxe

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 67 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 779,00 € /an

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