Sell Maison 8 pièces Villennes-sur-Seine 78670 BOS DU BOSQUET 630VESTHE

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Ad reference : 630VESTHE

Cette maison d'architecte des années 60, entièrement rénovée et agrandie dans un esprit résolument contemporain, privilégiant la lumière et les grandes baies vitrées. Située dans un écrin de verdure, au calme, sa position dominante offre une vue imprenable sur la vallée de la Seine, la tour Eiffel et la Défense. Elle se compose au rez-de-chaussée une grande entrée de 18m² mène à une vaste pièce à vivre lumineuse de 46m² avec cheminée ouverte sur une cuisine américaine. Deux terrasses de 130m² permettent de profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. À l’étage privatif une suite parentale de 31m² avec salle de douche, baignoire îlot, toilettes japonaises, dressing et terrasse de 15m² offrant une vue dégagée. L’espace nuit propose une chambre avec placard, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes, et une suite disposant de sa propre salle d'eau, rangements, ainsi qu’un accès direct au jardin. Le rez-de-jardin offre une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport pouvant servir de 5ème chambre avec accès indépendant, salle d’eau avec toilettes, buanderie et cave. Elle est également connectée et offre une dépendance aménageable. Le terrain arboré de 2304m² inclut une cuisine d'extérieur avec barbecue, une cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ambre THEVENON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 840 762 439 - VERSAILLES Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,687 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1263.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES Ambre THÉVENON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 840 762 439

Living area : 183,33m²
8 rooms
5 bedrooms
2 shower rooms
Fireplace
Orientation est, ouest, sud
Excellent condition
2304m² of land

What we seduced

Garden
Historical monument view
Exceptional view
Luminous
Calm
Crossing
Beautiful ceiling height (>=2.8m)

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Ground	2304m²
1x Garden
1x Bedroom
1x Entrance	17.69m²	Floor : Ground floor
1x Clearance	3.96m²	Floor : Ground floor
1x Living room	45.93m²	Floor : Ground floor
1x Bedroom	10.06m²	Floor : Ground floor
1x Bedroom	12.62m²	Floor : Ground floor
1x Bedroom	13.29m²	Floor : Ground floor
1x Bathroom	1.31m²	Floor : Ground floor
1x Bathroom	4.78m²	Floor : Ground floor
1x Gym	26.69m²	Floor : Ground floor
1x Laundry room	12.22m²	Floor : Ground floor
1x Shower room / toilet	4.15m²	Floor : Ground floor
1x Bathroom	1.75m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	23.6m²	Floor : 1^st
1x Dressing room	5.28m²	Floor : 1^st

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Air conditioning

☑ Alarm

☑ Double glazing

☑ Barbecue

☑ Electric gate

☑ Sliding windows

☑ Electric roller shutters

☑ Blinds

☑ Electric blinds

☑ Videophone

☑ Video surveillance

☑ Exterior lighting

☑ Automation

☑ Connected thermostat

☑ Water softener

☑ Optical fiber

☑ Fire alarm

☑ Double flux ventilation

☑ Electric car terminal

☑ Aluminum window

☑ Fence

Building

Building

Built in : 1960
Type : Concrete
Quality level : Great Luxury

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : A - 67 kWh/m²/an.
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 2 779,00 € /an

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Ambre THEVENON

Consultant Le Vésinet

07 69 69 90 43
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