Appartement
Lille - RÉPUBLIQUE BEAUX ARTS

750 000 €

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Référence de l’annonce : 634JLIVAN

Niché dans le prestigieux quartier des Beaux-Arts à Lille, cet appartement de 196,190 m² (loi Carrez) vous séduira par ses volumes impressionnants et son ambiance chaleureuse. Situé au sein d’un immeuble avec ascenseur, il offre un grand séjour lumineux de 57 m², doté de belles fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante. La hauteur sous plafond de cet appartement, ainsi que son parquet d’époque, ajoutent une touche d’élégance et de caractère à l’ensemble. L’appartement se compose de 5 chambres spacieuses, deux salles de bain, une salle de douche et une chambre de bonne, idéale pour un bureau ou un revenu locatif. Vous apprécierez également le balcon, le garage privé et la cave, offrant de multiples solutions de rangement. Ce bien rare combine confort moderne et charme d’antan, dans un cadre central à Lille, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2091€ ~ 2829€ - Louis VANDENABEELE - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2024AC00038

  • Habitable : 196,19 m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 3/6
  • Exposition sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 12.34m²
1x Cave 45.58m²
1x Entrée 11.58m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Séjour 57.43m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 11.09m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 8.8m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Couloir 11.4m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.13m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.06m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 8.47m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.13m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.8m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 2.59m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 24.42m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.8m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.34m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1928
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 400 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 177.5 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 091,00 € et 2 829,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 400 €

Taxe foncière : 3 037,00 € /an

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Louis VANDENABEELE

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