Maison
Neuilly-sur-Seine - ÎLE DE LA JATTE

2 150 000 €

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Référence de l’annonce : 1849NEUFAU

Dans le cadre bucolique de l’Île de la Jatte, cette maison de 164,61m² loi Carrez se distingue par son architecture atypique. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un remarquable séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte à aménager s’ouvrant sur un balcon-terrasse exposé sud-est. Le rez-de-seine abrite deux chambres donnant sur une vaste terrasse à l’abri des regards, une salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie et un local technique. À l’étage, une mezzanine accueille une family room ainsi qu’une chambre et une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage est dédié à une suite parentale avec terrasse, un dressing, une grande salle de douche et des toilettes séparées. Cette maison offre une vue dégagée sur la Seine et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges fenêtres et hautes baies vitrées. Située dans un emplacement privilégié, elle est idéale pour les familles et les sportifs en quête de tranquillité, de verdure et de loisirs. A proximité immédiate des commerces et des restaurants emblématiques de l'Île de la Jatte.

  • Habitable : 164,61 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition sud-est, nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 0.98m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Séjour/cuisine 49.67m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Terrasse Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 3.37m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Local technique 6.6m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.32m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.68m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.38m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 5.67m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 3.96m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse Étage : Rez-de-jardin
1x Mezzanine 18m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 0.91m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.89m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.22m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.89m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 6.58m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 10.49m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Arrosage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéo surveillance
☑ Domotique
☑ Fibre optique
☑ Clôture
☑ Barres de fenêtres

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1996
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 156 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 710,00 € et 2 370,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 195,00 € /an

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