Clément VION
Consultant
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- Français
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Référence de l’annonce : 123JLICAR
C'est au coeur d'un charmant village, à 12 minutes à l'ouest d'Arras, qu'est implantée cette maison de style traditionnel de 360m², bâtie en 2004 sur un terrain paysagé de 1715m². Au rez-de-chaussée l'on trouve une cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à une véranda chauffée de 20m² dotée de grandes baies coulissantes. Un salon-séjour de 42m² exposé plein sud et un bureau attenant. Deux chambres dont une avec salle de douche et toilettes, une seconde salle de douche, un cellier, une lingerie et un cabinet de toilettes indépendant complètent ce niveau. Au 1er étage un vaste palier distribue 3 grandes chambres de 22, 25 et 30m², une salle de bains et un cabinet de toilettes. Une mezzanine au 2ème niveau sert de coin cocooning. La cave de 114m² procure tout l'espace nécessaire au rangement. Et le garage double de 84m², 4 places de stationnement. Cette très belle maison, sera le lieu de vie idéale d'une grande famille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2596€ ~ 3512€
- Habitable : 360,73 m² Total : 0,00 m²
- 9 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 2 salles de douche
- Cheminée
- Exposition nord
- Excellent état
- 1715 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Cave
- Parking
- Garage
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour | 42m² | |
| 1x Jardin | 1066m² | |
| 1x Terrain | 1715m² | |
| 1x Balcon | ||
| 1x Terrasse | 20m² | |
| 7x Parking | ||
| 1x Garage | 84m² |
Exposition : Nord, Sud Revêtement : Béton |
| 1x Cave | 53m² |
Étage : 1 Revêtement : Carrelage |
| 1x Cave | 61m² |
Étage : 1 Revêtement : Carrelage |
| 1x Local technique | 5.5m² |
Étage : 1 Revêtement : Carrelage |
| 1x Hall d'entrée | 17.32m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Bureau | 16.98m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 11.35m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 2.03m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est Revêtement : Carrelage |
| 1x Couloir | 15.39m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 1.94m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche / toilettes | 8.23m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est, Nord-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Lingerie | 7.7m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Cellier | 2.95m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Cuisine | 22.29m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Salon | 42m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord, Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Bureau | 5.85m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Véranda | 20m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 24.58m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est, Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Palier | 35m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de jeux | 7.28m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 11.1m² |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Carrelage |
| 1x Débarras | 4.39m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 30m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 25m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 22.72m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Mezzanine | 8.6m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fenêtre aluminium
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 2004
Type : Brique
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 596,00 € et 3 512,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2022.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 414,00 € /an
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Prix du bien HAI
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