Pavillon
Vimy

660 000 €

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Référence de l’annonce : 471JLIVIO

Idéalement situé à quelques minutes de Vimy et à une vingtaine de minutes du centre-ville d'Arras, ce pavillon d'architecte de 319m² habitables vous séduira par son emplacement paisible, en fond d'allée, au cœur d'une parcelle arborée de 8 965m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée, menant à une pièce de vie lumineuse de 70 m² et une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous y trouverez également deux bureaux, une suite parentale confortable et un espace détente avec piscine intérieure et jacuzzi. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle d’eau et d’un bureau. À l’extérieur, vous découvrirez le jardin et sa terrasse de 50m² exposés sud-ouest à l’abri des regards. La parcelle est divisible et offre de nombreuses possibilités. Enfin, une allée privative et un grand garage faciliteront le stationnement de ce bien rare offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3950€ ~ 5400€

  • Habitable : 319,00 m² Total : 0,00 m²
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Salle de bien être
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 8000m²
1x Terrasse 50m²
1x Hall d'entrée 6m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 27m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.5m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Couloir 16m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 67.38m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 36m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cellier 3.2m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.5m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Suite 21.94m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Suite 4m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Suite 19m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 24.94m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Piscine intérieure 81.71m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 37.62m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Couloir 20m² Étage : 1er
1x Salle de douche 6m² Étage : 1er
1x Chambre 17.71m² Étage : 1er
1x Chambre 14.63m² Étage : 1er
1x Chambre 20.75m² Étage : 1er
1x Chambre 11m² Étage : 1er
1x Buanderie 8.8m² Étage : 1er
1x Bureau 26.95m² Étage : 1er
1x Toilettes 1m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Jacuzzi
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1982
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 114 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 950,00 € et 5 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


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      Rémi GOUDESEUNE

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      Coordinateur Back Office & Commercial

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