Maison
Rueil-Malmaison - PARC DE LA MALMAISON

3 980 000 €

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Référence de l’annonce : 714RUEDUC

Cette élégante maison d’architecte, d’une superficie de 355m² habitables et 566m² au sol, est implantée sur un vaste terrain de 2500m². Dès l’entrée, son hall avec plafond cathédral offre une impression de grandeur. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux de 90m², prolongé par une salle à manger et une cuisine dinatoire haut de gamme, ouvrant directement sur une terrasse orientée plein Sud. L’espace nuit comprend six chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d’eau et une salle de bains. La suite parentale, pensée comme un véritable espace privé, dispose d’un dressing, d’une salle de bains en teck et d’un accès direct à une terrasse. En complément, le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels avec trois grandes pièces de rangement, une buanderie et un studio indépendant. Un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’une dépendance de 43m² viennent parfaire ce bien. Offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre paisible, cette maison réunit tous les atouts d’un cadre de vie privilégié. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A86 et A13. Le centre commercial Elysée II est à seulement 500 mètres, tandis que plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent à proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4324€ ~ 5850€

  • Habitable : 355,51 m² Total : 408,00 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Piscine
  • Garage
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse 27.45 m²
1x Balcon 7.9 m²
1x Dégagement Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cave à vin Étage : Sous-sol
1x Local technique Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Dressing Étage : Sous-sol
1x Entrée Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche / toilettes Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour Étage : Rez-de-chaussée
1x Dressing Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier Étage : 1er
1x Dégagement Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Balcon Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Salle de douche Étage : 1er
1x Toilettes Étage : 1er
1x Toilettes Étage : 1er
1x Salle de bains Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Dressing Étage : 1er
1x Salle de bains Étage : 1er
1x Toilettes Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Bureau Étage : 1er
1x Terrasse Étage : 1er

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Maison de gardien
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Cinéma

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1980
  • Niveau de qualité : Luxe

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 324,00 € et 5 850,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 675,00 € /an

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Dorothée DUCLOS

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Directrice d'Agence Rueil-Malmaison

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