Appartement
Paris 18e - JULES JOFFRIN / RUE DE TRÉTAIGNE

2 500 000 €

2 500 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 399 920 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2844ABBVIQ

Idéalement situé à deux pas de la mairie et de la rue du Poteau. Au cinquième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille de 1910, ce sublime appartement de 132,91m² loi Carrez, vendu meublé, s'ouvre sur un large balcon-terrasse exposé sud-est avec vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Ce lieu d'exception a fait l'objet d'une rénovation hors norme par architecte et décorateur de renom. Vous serez ébloui par la qualité de ses finitions, ses volumes et son charme de l'ancien conservé avec parquet point de Hongrie, moulures et cheminée. Il comporte une entrée ouvrant sur une sublime double réception avec espace salon et salle à manger, une cuisine luxueuse semi-ouverte avec électroménager de la très exclusive gamme ZUG, une suite parentale avec dressing sur-mesure, une époustouflante salle de douche alliant des matériaux nobles et design avec son sublime marbre d'Italie, des toilettes japonaises avec lave-mains, une deuxième chambre faisant actuellement office de bureau, une superbe salle de bains avec toilettes. Au calme absolu, dans une copropriété parfaitement entretenue et aux prestations de très haute qualité, ce bien est vendu meublé. Une cave complète cette offre. Possibilité de rachat d'un studio de service de 15m² en supplément du prix.

  • Habitable : 132,91 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition sud-est
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Vue monument historique
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 12.34m²
1x Séjour 41.65m²
1x Cuisine équipée 17.53m²
1x Chambre 19.56m²
1x Chambre 23.24m²
1x Salle de bains / toilettes 6.22m²
1x Toilettes 1.6m²
1x Salle de douche 10.77m²
1x Balcon 4.9m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Domotique
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1912
Nombre d'étages : 6

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 135 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 270,00 € et 1 750,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 800,00 € /an

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