Appartement
Paris 5e

2 500 000 €

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Référence de l’annonce : 1756-2585TERZAM

RARE - Triplex d’exception avec véranda et terrasse. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, ce magnifique triplex familial occupe les trois derniers étages d’un immeuble avec ascenseur. D’une surface de 158,58 m² loi Carrez et 212,26 m² au sol, il offre un cadre de vie lumineux, spacieux et parfaitement agencé. Le plan optimal comprend, au premier niveau, une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante et des toilettes indépendantes. A l'étage supérieur : quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Au dernier étage : une superbe véranda de 27,51m² et une terrasse de 45,56m², ensoleillée et au calme absolu. Cet appartement traversant bénéficie d’une très belle luminosité naturelle et de nombreux rangements. Une cave et un parking complètent cette offre. EXCLUSIVITE.

  • Habitable : 158,58 m² Total : 212,26 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 1
1x Parking Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 8.97 m² Étage : 5ème
1x Séjour 30.36 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.81 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 11.1 m² Étage : 5ème
1x Salle à manger 11.7 m² Étage : 5ème
1x Dressing 1.86 m² Étage : 5ème
1x Balcon 3.63 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 6.68 m² Étage : 6ème
1x Chambre 12.99 m² Étage : 6ème
1x Chambre 11.25 m² Étage : 6ème
1x Dressing 1.76 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 3.48 m² Étage : 6ème
1x Chambre 14.27 m² Étage : 6ème
1x Chambre 13.33 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 2.79 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.62 m² Étage : 6ème
1x Palier 1.59 m² Étage : 7ème
1x Véranda 27.51 m² Étage : 7ème
1x Terrasse 45.56 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1988
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 89 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 985,00 € et 2 687,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €

Taxe foncière : 3 700,00 € /an

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