• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - ABBESSES

900 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2958ABBLEV

À quelques pas de la place des Abbesses, cet appartement de 71,86m² loi Carrez est situé au deuxième étage d'un immeuble ancien. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine dînatoire équipée et aménagée, deux chambres indépendantes, un vaste dressing, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Cet appartement a été entièrement repensé par architecte avec de nombreux mobiliers sur-mesures : lits enfants, rangements, bibliothèques, bancs, etc. Ce beau lieu de vie a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en ayant préservé le charme de l'ancien (pierres apparentes, parquet, grandes fenêtres). Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 71,86 m² Total : 74,42 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/6
  • Exposition Nord
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 1.85 m² Étage : 2ème
1x Séjour 17.55 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 12.1 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.4 m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.11 m² Étage : 2ème
1x Dressing 2.25 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 7.3 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.3 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 276 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph

Consommation énergie finale : A - 12 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 980,00 € et 2 710,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 276 €

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