Appartement
Paris 3e - BRETAGNE / CARREAU DU TEMPLE

1 290 000 €

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Référence de l’annonce : 2764BREPRI

À proximité immédiate de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges, dans une magnifique copropriété arborée, un appartement de 58,51m² loi Carrez (86m² au sol) au sixième et dernier étage avec ascenseur. Traversant (est / ouest) et au calme absolu, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon avec cheminées, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une chambre, d'un petit bureau, d'une deuxième chambre / coin lecture (combles aménagés) et d'une salle de douche avec toilettes. Cet appartement, entièrement rénové par architecte, bénéficie d'un plan ultra compact, d'une belle lumière et d'un emplacement extrêmement recherché. Gardien. Cave.

  • Habitable : 58,51 m² Total : 86,21 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/6
  • Exposition est, sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Dernier étage
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Entrée 1.72m² Étage : 6ème
Revêtement : Béton
1x Dégagement 5.92m² Étage : 6ème
Revêtement : Béton
1x Séjour 24.45m² Étage : 6ème
Revêtement : Béton
1x Cuisine 9.36m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 5.1m² Étage : 6ème
Revêtement : Béton
1x Chambre 7.62m² Étage : 6ème
Revêtement : Béton
1x Salle de douche / toilettes 4.34m² Étage : 6ème
Revêtement : Béton
1x Mezzanine 27.5m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1750
Nombre d'étages : 6


Copropriété

188 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 231 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860,00 € et 1 210,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €

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