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Appartement
Paris 7e - INVALIDES / TOURVILLE

5 250 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2942GRECOL

Au sein de l'une des plus jolies avenues du quartier Gros Caillou, au troisième étage d'un très bel immeuble post-haussmannien avec gardien, un magnifique appartement de réception de 224,02m² loi Carrez aux sublimes vues sur les Invalides et la tour Eiffel. Il comprend une entrée, une vaste double réception de 63,73m² ouverte sur toute sa longueur par de larges baies vitrées et sur un bow-window qui offre une vue directe sur le dôme des Invalides et sur la Tour Eiffel. Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée et les toilettes invités sont attenantes au séjour. La partie nuit, au grand calme sur cour, offre une incroyable chambre parentale de 55,94m² agrémentée d'un espace bureau, d'un jacuzzi, d'une salle de douche avec toilettes et d'un dressing, une deuxième chambre en suite complétée par sa salle de bains avec toilettes, une troisième chambre et un bureau. L'ensemble est doté de beaucoup d'élégance, de généreux volumes et de prestations haut de gamme. Deux caves sont incluses. En supplément du prix, deux chambres de service au dernier étage et une place de parking en concession à immédiate proximité.

  • Habitable : 224,02 m² Total : 225,81 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/8
  • Exposition nord, ouest, sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Salle de bien être
  • Cave
  • Parking
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue monument historique
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Entrée 8.02m² Étage : 3ème
1x Double réception 63.73m² Étage : 3ème
Plafond : 2.71m
1x Cuisine 18.82m² Étage : 3ème
1x Toilettes 3.43m² Étage : 3ème
1x Chambre 9.49m² Étage : 3ème
1x Bureau 7.37m² Étage : 3ème
1x Dégagement 11.85m² Étage : 3ème
1x Chambre 16.41m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 11.25m² Étage : 3ème
1x Chambre 55.94m² Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes 6.49m² Étage : 3ème
1x Dégagement 11.22m² Étage : 3ème
1x Chambre de service Étage : 8ème
1x Chambre de service Étage : 8ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Jacuzzi
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1892
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

71 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 040 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 190 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 000,00 € et 4 120,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 040 €

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