Appartement
Paris 8e - AVENUE MONTAIGNE

1 500 000 €

1 500 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 442 308 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1832PASDRI

Idéalement situé sur la prestigieuse avenue Montaigne. Cet appartement de 65,46m² loi Carrez, niché au huitième étage d’un immeuble de standing avec portier, offre une vue dégagée sur le ciel. Dès l’entrée, vous serez séduits par le séjour lumineux agrémenté de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon ainsi qu’une chambre donnant accès à ce même balcon. Possibilité de créer une seconde chambre. Une salle de bains, avec toilettes, attenante à la chambre, une cuisine séparée, ainsi qu’un dressing et des toilettes invités viennent compléter cet ensemble confortable. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour parfaire ce cadre de vie. Un parking en sous-sol de l’immeuble vient compléter ce bien d’exception.

  • Habitable : 65,46 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 8/9
  • À rénover

Ce qui nous séduit

Pied-à-terre idéal au huitième étage d'un immeuble sécurisé de la prestigieuse avenue Montaigne avec un séjour ouvrant sur balcon, vue ciel et possibilité d'une seconde chambre.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Calme
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 12.5m²
1x Séjour 15.45m²
1x Chambre 12.13m²
1x Cuisine 9.44m²
1x Salle de bains / toilettes 5.42m²
1x Toilettes 1.87m²
1x Dressing 1.22m²
1x Dressing 4.24m²
1x Dégagement 1.19m²
1x Dégagement 2m²
1x Balcon 6.76m²

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1962
Nombre d'étages : 9
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 000 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540,00 € et 780,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 000 €

Taxe foncière : 1 840,00 € /an

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