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Maison
Carrières-sur-Seine - CHAMPIGNON - VIGNES BLANCHES - LA PLAINE

880 000 €

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Référence de l’annonce : 837VESLEF

Nichée dans un environnement paisible, d'une surface habitable de 152m² (176m² au sol), cette maison du 19ème siècle, entièrement rénovée, conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon ainsi qu'une cuisine moderne et conviviale, ouverte sur une salle à manger avec cheminée, avec un accès direct à une agréable terrasse. Des toilettes séparés et une buanderie complètent cet espace de vie harmonieux. À l’étage, trois chambres accueillantes avec cheminée ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparés offrent un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille. Le dernier niveau dévoile une grande pièce mansardée avec salle de bain et toilettes. Un espace pouvant faire office de bureau, de chambre d’amis ou de salle de jeu selon vos envies. Un sous-sol partiellement aménagé vient parfaire ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Le tout s’ouvre sur un joli jardin ensoleillé. Stationnement extérieur possible. Vous serez séduit par la luminosité et l’atmosphère chaleureuse des lieux. À proximité du vieux village, des écoles maternelle et primaire. À 2000 mètres la gare de Carrières-Houilles, desservie par les lignes A et L du RER (bus à 150 mètres de la maison). Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 152,00 m² Total : 176,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Sud-ouest
  • Bon état
  • 221,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 221 m²
1x Terrasse
1x Parking extérieur
1x Jardin
1x Cave
1x Salon 20.5 m²
1x Salle à manger 15.88 m²
1x Cuisine 11.69 m²
1x Dégagement 3.74 m²
1x Toilettes 2.96 m²
1x Buanderie 10.46 m²
1x Dégagement 4.84 m²
1x Chambre 14.68 m²
1x Chambre 16.1 m²
1x Chambre 13.92 m²
1x Toilettes 1.32 m²
1x Salle de douche 4.69 m²
1x Suite 30.07 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Nombre d'étages : 2

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 197 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 700,00 € et 3 700,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 463,00 € /an

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      Najua LEFEBVRE

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