Duplex
Paris 18e - LAMARCK-CAULAINCOURT

1 015 000 €

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Référence de l’annonce : 5501JUNVAG

Idéalement situé entre l'avenue Junot et la rue Saint Vincent, au calme absolu dans un environnement de verdure, superbe atelier d'artiste de 65,04m² loi Carrez en excellent état, aux allures de maison de campagne. Traversant sud et nord, il offre de jolies vues de part et d'autre sur les jardins intérieurs de la copropriété. Configuré en duplex au rez-de-chaussée et premier étage, son plan parfait comporte un magnifique séjour atelier avec 5m de hauteur sous plafond, éclairé par une immense verrière, un espace dînatoire prolongé d'une cuisine ouverte, des toilettes. À l'étage deux chambres baignées de lumières, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Cet appartement entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie bucolique. À proximité immédiate des commerces et du métro Lamarck-Caulaincourt. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans la copropriété.

  • Habitable : 65,04 m² Total : 66,94 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Nord, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Parking intérieur
1x Salle à manger/Cuisine 34.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 5.05m
1x Toilettes 1.11 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Palier 1.88 m² Étage : 1er
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 5m
1x Dressing 2.14 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.09 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre d'enfants 9.03 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 6.15 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Granito

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Jardin en copropriété
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1967
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

86 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 299 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 653,00 € et 2 238,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €

Taxe foncière : 1 412,00 € /an

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